由于实景三维模型产品具有真实感强、精度高、表达准确等特点，人们能够从多角度了解客观世界并进行立体量测与计算分析，可应用于城市规划、地下管网管理、应急服务保障等诸多领域。下面就从城市规划、智慧城市、地下管网管理三个方面了解实景三维模型在其中的应用。
1、城乡规划
通过相机和实景三维建模技术，获取面向城乡规划行业的实景三维模型，主要应用于城乡规划的现状调查分析、规划方案对比等方面，并提供天际线影像分析、日照分析、市容市貌分析、淹没分析等多项定性、定量分析能够直观地分析规划方案对现有的城乡空间带来的利弊，大幅提高了规划设计的科学性和规划管理的效率。
2、地下管网管理
城市地下管线是城市建设的重要内容，同时也是城市生存和发展的生命线，具有规模大、范围广、管线种类繁多、空间分布复杂、更新速度快、形成时间长等特点。目前，传统二维的管理模式已经难以对大量的管线信息进行有效的描述和表达，而管线三维模型能够更加直观地描述管线的三维特征及管线间的空间关系，从而更加真实地反映地下管线的空间分布状况，实现城市决策信息资源的数字化和可视化，提高了决策的科学性和合理性。
3、智慧城市
根据全国"十四五"基础测绘规划要求构建"分布存储、时序更新、共享应用"的实景三维中国，为数字中国建设提供统一的空间基底建设目标。充分利用三维全景数字化优势技术构建交通城市场景，打造从室外到室内的行业实景化应用，实现城市的二维、三维、点云、全景的空间大数据融合，覆盖从宏观到微观，从整体到局部，从空间矢量特征到实景特征的信息表达，推动传统单一比例尺数据库向实体化、一体化时空数据库转变，提供时空智能新型智慧城市解决方案。