计算机毕设选题基于SpringBoot的房产租赁管理系统房屋租赁系统前后端分离 Java毕设项目毕业设计选题【附源码+文档报告+安装调试】

博主介绍：✌从事软件开发10年之余，专注于Java技术领域、Python、大数据、人工智能及数据挖掘、小程序项目开发和Android项目开发等。CSDN、掘金、华为云、InfoQ、阿里云等平台优质作者✌

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1、项目介绍及开发技术

[1.1 项目介绍](#1.1 项目介绍)

[1.2 开发技术](#1.2 开发技术)

2、系统功需求分析

3、系统总体设计

[3.1 系统功能模块设计](#3.1 系统功能模块设计)

[3.2 系统数据库设计](#3.2 系统数据库设计)

4、系统实现截图

5、论文目录结构

6、源码获取

1、项目介绍及开发技术

1.1 项目介绍

"基于SpringBoot的房产租赁管理系统"面向区域租房市场，为租客、房东与平台管理员提供线上全流程服务。管理员端集中维护房源、用户与房东档案，可发布资讯公告、处理留言反馈，并基于浏览热度向用户端精准推荐房源；房东端在线录入房屋信息、实时查看预约看房及订单状态、上传电子合同；用户端浏览房源、收藏意向户型、一键预约看房、在线签约及支付，实现"找房-看房-订房-签约"闭环。系统功能覆盖房源信息管理、预约看房管理、订单信息管理、合同信息管理、留言反馈与房屋咨询等模块，打通租赁关键环节，提升房源匹配效率与租赁体验。

1.2 开发技术

后端采用SpringBoot快速搭建REST服务，集成MyBatis完成与MySQL的数据交互。前端基于Vue + Element-UI开发单页应用，通过axios调用后端接口，使用Vue-Router实现页面跳转与菜单动态加载，实现前后端分离。系统使用协同过滤算法进行房屋信息智能推荐。数据库设计遵循"用户-房源-订单-合同"主链路，外键+索引保障数据完整与查询性能。整套方案轻量高效，易于部署与横向扩展。

2、系统功需求分析

（1）管理员

后台集中维护房源、用户、房东三大基础数据：审核新注册账号及房东认证资料，对房源进行上架/下架处理；通过"房源信息管理"查看和编辑所有房屋资料，通过"用户、房东管理"分配角色与状态；在"预约看房管理"中浏览租客的预约记录并了解处理进度，在"订单信息管理"与"合同信息管理"里跟踪每笔交易及对应合同归档；通过"留言反馈管理"与"房屋咨询管理"收集平台意见，并通过"发布资讯公告"推送最新政策与活动，实现统一运营监管。

（2）用户

前台提供"找房-预约-订单-收藏"功能：在"房源信息"列表按区域、租金、户型等条件检索，查看详情后可加入"我的收藏"；点击"预约看房"填写时间提交申请，可在个人中心查看预约记录；确认意向房源后，系统在"订单信息"生成待签订单，用户可查看订单详情；同时在"合同信息"里下载平台提供的电子合同模板，线下签署后手动上传完成归档；个人中心还提供"我的收藏""我的订单""我的合同"集中查看入口，方便统一管理租房进程。

（3）房东

房东端围绕"发布房源-处理预约-确认订单-上传合同"展开：在"房源信息"中新增或编辑房屋资料、图片及配套设施，并可随时上下架；在"预约看房管理"查看租客提出的看房申请，根据实际时间决定是否接受；租客确认租赁后，房东在"订单信息管理"中查看订单详情并点击确认，形成正式租赁记录；随后在"合同信息管理"下载合同模板，线下签署完成后回传PDF归档；个人中心提供房源、预约、订单、合同汇总视图，帮助房东一站式管理出租业务。

。

3、系统总体设计

3.1 系统功能模块设计

在用户功能层面，系统通过精准算法实现房源信息推荐，为租客快速匹配心仪房源。租客可便捷查看房源详情，并在线预约看房，还能实时掌握订单、合同信息，"我的收藏" 功能便于其留存意向房源。房东功能上，房东可高效管理房源信息，从录入到更新全流程把控。预约看房管理让房东合理安排时间接待租客，订单与合同信息管理保障租赁交易规范有序。管理员功能涵盖多方面管理。用户与房东信息管理确保平台参与主体信息真实有效，留言反馈管理及时处理用户诉求，房屋咨询管理和发布资讯公告则为用户提供专业指导与行业动态，助力整个房产租赁市场透明、有序运行。该系统以 SpringBoot 为技术支撑，全面提升房产租赁业务的管理与服务水平。整体系统功能图如图4.1所示。