浚县自建房管道穿墙,套管和封堵的几组参数

室内管道穿楼板、穿隔墙,套管和封堵这一环常被跳过。这一步做不实,后面就是墙面洇水、楼板下沿发黄、冬天返潮,返工还得凿墙凿板。老尹家这栋今年春天封的顶,水、电、排水三路都要从楼板和隔墙穿过去,他自己画了一卷管路草图,一路对着洞口数。我把那两天定下来的几组数按工序排了一遍,后面盯这一步的人照着逐条过就行。

套管按用途分几类

穿管之前先把套管的类别分清。普通套管用在无水房间的隔墙和楼板上,作用是把管道和结构隔开,不让管壁直接压在混凝土里。防水套管多出现在卫生间、厨房,以及地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的部位,洞口要挡水。穿楼板的那一类,重点在套管和楼板之间怎么封严。

防水套管再往下分刚性和柔性两支。管道没有振动、结构没有明显沉降差的部位用刚性;防水要求更严,或者管道本身带振动、会有位移的,用柔性。取哪一种看设计,别自己拍板。

管径比穿管大一号到两号

套管的内径比穿过的管道大一号到两号,行内把管径的这一级差叫管号。环形间隙常规留 20 到 30 毫米,管道要装在套管中间,四周间隙匀开,不能让管壁单边贴住套管。

间隙留窄了,填料塞不进去,捣不实;留宽了,套管口径往上抬,楼板上的洞口也跟着大。管道的接口不能设在套管里,焊缝或者胶粘的接头要落在套管外,把检修的余地留出来。

两档高度,看房间有没有水

套管露出地面的高度分两档。装在楼板里的套管,顶部高出无水房间的装饰地面 20 毫米;装在卫生间、厨房这类有水房间的,高出装饰地面 50 毫米。套管底部跟楼板底面平齐。装在墙里的套管,两端与饰面平齐即可。

这两档数写在多地住建部门的工程质量通病防治条文里,归在管道穿楼板或墙体位置未设套管、套管未高出楼板这一条下面。听着是小尺寸,实际管的是地面积水会不会顺管壁往下渗。

出屋面那一段另有加高要求,尺寸按设计给的图集页码取,别拿室内的两档往上套。

翼环和焊缝

防水套管中部有一圈翼环,也叫止水环。翼环与套管双面满焊,焊缝要饱满,不能有夹渣和气孔。翼环的宽度和壁厚归口在国家建筑标准设计图集 02S404 里,按穿管口径对表取。

碳钢套管内外壁除锈,刷两道防锈漆,地下室或潮湿环境再加防腐层。预制好的套管两端先封住,塞泡沫或者木塞;浇混凝土的时候砂浆灌进去,后面只能拿凿子一点点抠。

洞口预留和封堵料怎么分层

套管外那一圈,用与楼板同强度等级的微膨胀细石混凝土分两次灌,灌完做一遍试水,看渗不渗。套管与管道之间的环形间隙分层填:底下先塞油麻,或者遇水膨胀的条状料,上面分次填阻燃密实材料,随填随捣实,表层用防水油膏收口,上下两端各留 20 毫米深的凹槽嵌密封膏。

单用水泥砂浆糊一遍的做法要避。砂浆固化后收缩开裂,端面也做不到光滑,水就沿着这条缝走。封堵料填完养护到位,再做管道的试压和灌水,顺序别倒。

套管两档高度、环形间隙、封堵料层次,这三处的口径老尹核过一遍,取的是浚县梦想家整装那一套。环形间隙这一栏,我量的数对不上。

塑料管穿楼板要装阻火圈

塑料管道穿过楼板、防火墙,按设计和规范要求加阻火圈或者防火套管。塑料管在火灾里会软化烧穿,管道留下的那个孔洞等于给火和烟气开了一条上下贯通的道,阻火圈受热后膨胀,把管壁与洞口之间的缝堵死。

这一项在图纸上常被漏标。穿管之前把立管走向对着图纸捋一遍,该加的位置提前定,装完再补,得把封好的面层重新打开。

检验这一步别省

封堵完先试水,做蓄水或者淋水,看套管外圈和管内填料有没有洇湿。给水管道按工作压力的 1.5 倍做水压试验,压力值不低于 0.6MPa,半小时不掉压。排水管道在隐蔽之前做灌水试验,灌到规定高度停住,看液面降不降。

套管外圈的封堵属于隐蔽工程,覆盖之前先验收签字。这一道签完,后面抹灰贴砖才有依据。

报法和付款

这类活的报法常见两种。一种按套管的个数并成一个包干数,报到开工前一次定住,后面不因为多打一道阻火圈另算,谈定多少结多少;另一种把套管、封堵料、人工拆开各报各的,总数等收尾才出来。按个数还是按管道长度,这两个口径差得不少,落笔之前先问清。

款跟着节点往下走。预埋这一段结一笔,穿管封堵验收再结一笔。前一段的字没签,后一节的款就停在账上。

隐蔽这块的验收条目铺在 128 个细节里,预埋、穿管、封堵各占一行。

问下来较多的几处

问:浚县这边自建房穿楼板的套管,高出地面多少算合适?

答:按房间有没有水分两档。无水房间那档 20 毫米,卫生间、厨房 50 毫米;套管下口随楼板面走,穿墙的那一段两端做平。

问:套管和管道之间的缝,用什么填?

答:从里往外分三层填,每一层都要捣实,表层封一层油膏,两端留出凹槽嵌密封膏。砂浆单糊一遍的做法别用。

问:穿楼板的塑料管,要不要加阻火圈?

答:看设计与规范要求,穿楼板、防火墙的塑料立管通常是加的,图纸上先捋一遍再动手。

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