一、项目概述与功能规划
篇幅有限仅展示了部分
1、设计原则
(1)稳定性、安全性
智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。要求数据不丢失、系统可靠连续运转的同时，并可在非理想环境下有效工作。单个子系统的故障不能影响其它系统的正常运转。
(2)实用性、经济性
智能化的内容应符合本项目的实际需要，不能华而不实。系统要有实用性，具备好的性能价格比。设备选型应为成熟的、性价比高的中高档产品。
(3)可扩充性、易升级性
XX产业集团大楼项目是智慧商务区，该区域是需要不断更新发展的，故其所应用的技术要有不断向前发展的扩充性，考虑到该区功能多、用户多、服务对象不同，因此智能化系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展升级的需要。
(4)易维护性
智能化系统运行过程中的维护是极为重要的。应尽量做到简单易操作。系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日免维修。维护过程中无需使用过多的专用维护工具。
2、建设目标
3、智能化系统规划
4、智慧建筑的总体框架
5、依托新技术，赋能产业园区，重构园区价值
二、智能化子系统介绍
1、综合信息化板块
综合布线系统
系统构成：
办公外网、工业网络、电话语音、智能化设备网，通过具有逻辑编号的物理标签及表格记录，外加不同外观颜色进行线路分类管理；
系统组成：
主干线缆：数据主干采用12芯万兆单模光缆，语音主干采用三类25/50/100大对数电缆；
水平线缆：语音与数据采用六类非屏蔽模块+六类非屏蔽网线，信息面板引入办公家具指定位置；
设备网络：本项目设备网络综合布线采用六类屏蔽解决方案；保证设备网络的稳定运行；
防火要求：垂直主干线缆不低于CMR级，水平线缆不低于CM级。
按业务需求分为：办公内网、办公外网、智能化设备网等多套网络，每套网之间均采用物理隔离，每套网之间设置安全隔离防火墙，只允许授权的数据相互流通，保证信息安全
以办公楼网络中心为中枢，通过万兆网络实现所有楼层互联互通，计算机网络系统采用两层网络架构，通过万兆主干光纤链路上行至核心交换机，接入层千兆到桌面；设备网采用单核心双电源；办公网、采用双核心双电源。
办公外网拓扑图
智能化设备网拓扑图
语音程控交换系统
程控语音系统的建设，企业根据自身的需要，可采用以下两种方案：
方案一：由当地运营商提供集团虚拟程控交换；
方案二：企业自建语音程控交换系统
模拟程控交换
IP程控交换
模拟与IP混合程控交换
虚拟云桌面
云计算引领桌面进入"后PC时代"，使操作系统及数据与终端分离，从根本上解决桌面困境。
云桌面特性：资源按需分配、高安全、高效率、高可靠性、低TCO等。
本地存储、计算和应用程序全部迁移到云数据中心。
数据中心机房
数据中心建设
数据中心机房是企业数据网络的核心，是智能化系统的大脑
数据中心按照《GB50174-2017》中的C类机房要求设计，重要指标按照B类机房设计
机房工程包括装饰、弱电、电气、空调、消防五大部分
装饰工程：顶面、墙面、地面
弱电工程：综合布线、综合安防
电气工程：照明、UPS系统、动力配电及防雷接地
空调工程：机房空调、动环监控
消防工程：消防报警、气体灭火、通排风系统
综合管路系统
系统设计重点：
室内桥架：
水平桥架采用MR300*100中间设置隔板，网络系统桥架、安防系统桥架共用；
垂直部分设计楼层汇聚桥架、垂直主干桥架；
UPS垂直配电桥架独立配置
运营商信号增强干线桥架预留空间
室外管线：
室外区域弱电主干管路多根PVC100/SC100敷设；
过路管和进户管采用镀锌钢管；
支路管路采用PE管敷设；
三网与通讯信号覆盖系统
室外空间：
基于园林绿化及景观设计图纸，结合三网合一通信管道合理设置室外5G基站位置，建议采用多功能路灯杆作为5G网络AAU杆站，建筑物制高点设置5G网络宏站，园区5G基站通过室外三网合一管道路由连接城域网。具体由通信运营商根据组网要求设计，智能化做好管路预留。
室内空间：
基于室内建筑设计及装修图纸，结合5G网络对室内分布系统的要求，合理设置室内天线点位。具体由通信运营商根据组网要求设计，智能化做好管路路由。
2、综合安防板块
智慧安防管理平台
智慧安防管理平台
周界报警系统
建立园区封闭式安防管理模式
周界围墙采用脉冲式电子围栏，结合室外智能声光警戒摄像机进行综合防护，每个防区设置1台联动摄像机
人行出入口及消防出入口结合门禁系统设计，在通道上方设置红外栅栏对射探测器加强防护
视频监控系统
访客管理
电子巡更系统
系统设计
本次设计系统采用在线式，方便线路的更改
巡更路线由安保管理部门根据管理需要确定实际巡逻路线
巡更点的设置原则：设备间、楼层重要区域、建筑周边等
智慧停车管理系统
全自动车牌识别停车道闸系统：
园区对外出入口及地下车库设置车牌识别通道闸系统
内部员工车辆经过车牌自动识别自动开启道闸
访客在门卫处登记放行
消控安保机房
安保机房：
安保机房与消防共用，机房建设满足相关规范要求，按照C类标准；
机房装修：地面铺设地板、顶面微孔铝扣板，墙面粉刷白色乳胶漆；
机房配电：配置一台在线式UPS主机，电池后备2小时；
防雷接地：30*3mm规格铜排，铺设于静电地板下，形成等电位接地网
五方通话系统
系统由管理主机、机房分机、轿厢分机组成，可实现控制中心、电梯机房、电梯轿厢、电梯顶部、电梯底部五个地方的对讲。
智能化负责电梯机房至消控室通讯线敷设。
具体线缆型号需与电梯厂家做对接。
3、绿色节能板块
建筑节能-楼宇自控系统
绿色节能：系统通过预设方案自动控制设备运行，最大程度地节省能源。
实时掌握设备运行情况，有效管理及正确的保修管理，延长设备的寿命。
建筑节能-空调末端节能控制
常见现状：
1、夏天空调温度设定很低，冬天温度设定很高；
2、开着门窗开空调，室内开空调，同时房间门窗也开着；
3、室内无人，但房间的空调还正常运行，没有及时关闭。
系统功能：
系统可实现网络集中温度控制、运行时间控制、流量控制。当温度调整范围设定完成后，本地温度调整只能在此范围内进行。通过系统的总控设备，可方便地实现对整个楼宇空调温度、时间进行统一设定。
建筑节能-智能照明系统
建设意义：提高管理效率、节约能源、打造环境灯光氛围
控制模式：场景控制、时段控制、照度感应、红外感应、 智能面板控制、遮阳灯光联动控制等；
控制范围：运营管理办公区、展厅、室外照明等
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