公租房作为保障城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工及外来务工人员的重要民生工程，其管理效率、公平性与安全性直接关系到民生福祉的落地成效。三门县在公租房管理过程中，面临着房源分散管控难、转租乱租屡禁不止、入住实名核验不严、独居群体安全保障不足、政务对接繁琐等共性痛点，制约了公租房保障效能的充分发挥。江苏新巢天诚智能科技有限公司依托多年公租房信息化管理经验，推出人脸物联网管控平台，以人脸识别为核心，联动智能硬件与政务系统，为三门县公租房管理提供全流程、智能化、高效化的解决方案，助力三门县实现公租房管理提质增效、公平普惠。
一、平台核心定位：以人脸物联网技术，破解三门县公租房管理痛点
天诚人脸物联网管控平台立足三门县公租房管理实际，深度融合人脸识别、物联网、大数据、云计算等技术，构建"人脸核验+智能管控+政务协同+民生服务"的一体化管理体系。平台以"人房对应、精准管控、便捷服务"为核心目标，针对三门县公租房房源分布散、管理人力有限、保障群体多样等特点，优化管理流程、强化管控效能、提升服务质量，推动三门县公租房管理从"传统人工"向"智能数字化"转型，从"被动应对"向"主动预警"升级。
二、平台核心应用：全场景助力三门县公租房精细化管理
（一）人脸实名核验，筑牢公平租住底线
针对三门县公租房转租、转借、乱租等破坏公平性的突出问题，平台以人脸识别技术为核心，实现入住全流程实名管控。租户办理入住时，通过平台终端设备完成人脸、身份证信息采集，经人证比对无误后，将权限一键下发至对应房屋的智能门锁，实现"一人一权、人房对应"。同时，系统实时记录人脸开门数据，若检测到非登记人员频繁开门，立即触发疑似转租预警，推送至管理人员后台，便于及时核查处置，从源头遏制转租乱租乱象，保障公租房资源精准惠及符合条件的保障群体，彰显三门县公租房管理的公平性。
（二）智能房源管控，提升资源利用效能
三门县公租房存在房源分散、楼栋较多、空置情况难以及时掌握等管理难点，天诚人脸物联网管控平台通过房源管理模块，实现所有公租房房源的集中化、可视化管控。管理人员可通过PC端或移动端，实时查看三门县各公租房小区、楼栋、房屋的出租状态、空置率、租户信息等核心数据，采用不同颜色标识区分"已租""待租""待退租"等状态，直观掌握房源利用情况。
结合人脸开门数据与房源状态数据，平台可智能分析房源空置异常情况，若某房屋长期无人脸开门记录但显示"已租"，立即推送空置预警，提醒管理人员核查是否存在空置浪费或违规转租问题。同时，平台支持房源统一调度、调价管理、合同管理等功能，管理人员可在线完成房源分配、合同签约、续租审核等操作，简化流程、减少人工干预，大幅提升三门县公租房房源管理效率，推动房源资源优化配置。
（三）多元安全预警，守护租户居住安全
聚焦三门县公租房中独居老人、残障人士等特殊群体的安全保障需求，以及房屋安全、设备安全等核心诉求，平台构建全方位安全预警体系，实现"主动预警、快速处置"。一方面，针对独居老人等特殊群体，平台可提前设置安全预警时间，若老人超过设定时间未开门，系统自动推送安全预警至管理人员及社区工作人员，便于及时上门排查，防止意外情况发生，彰显民生温度。
（四）便捷民生服务，提升租户居住体验
平台立足租户需求，优化服务流程，推出多元化便民服务功能，破解三门县公租房租户报修繁琐、缴费不便、公告接收不及时等问题。租户可通过移动端小程序，在线提交房屋报修、保洁申请，管理人员在平台统一分配工单，服务人员上门服务后，租户可在线评价，实现"报修-派单-处置-评价"全流程闭环管理，节省租户与管理人员时间成本。
五、应用成效：以智能管控，绘就三门县公租房民生新图景
天诚人脸物联网管控平台落地应用后，将全面破解三门县公租房管理中的各类痛点，推动公租房管理实现"三个提升"：一是管理效率显著提升，通过智能化管控替代人工操作，减少管理人员工作量，实现房源、租户、设备的集中化管理，大幅降低管理成本；二是管控精度显著提升，杜绝转租乱租、冒名入住等问题，确保公租房资源公平分配，同时实现安全隐患主动预警、快速处置，提升居住安全性；三是服务质量显著提升，简化租户办事流程，实现便民服务"一站式"办理，提升租户居住体验，增强租户的获得感、幸福感与安全感。
依托平台的智能管控与政务协同能力，三门县公租房管理将逐步实现"数字化、精细化、人性化"，进一步完善保障性住房保障体系，推动民生保障工作提质增效，让公租房真正成为"安心房、暖心房"，助力三门县实现"住有所居、居有所安"的民生目标。
江苏新巢天诚智能科技有限公司将以专业的技术支持、完善的售后服务，持续优化平台功能，适配三门县公租房管理后续发展需求，为三门县公租房管理高质量发展提供坚实的技术支撑，携手共筑民生保障新防线，让租住让生活更美好。