JAVA开源项目 房屋租赁系统 计算机毕业设计

本文项目编号 T 020 ，文末自助获取源码 \color{red}{T020，文末自助获取源码} T020，文末自助获取源码

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目录

• 一、系统介绍
• 二、演示录屏
• 三、启动教程
• 四、功能截图
• 五、文案资料
• • [5.1 选题背景](#5.1 选题背景)
  • [5.2 国内外研究现状](#5.2 国内外研究现状)
  • [5.3 可行性分析](#5.3 可行性分析)
• 六、核心代码
• • [6.1 查询房屋维修](#6.1 查询房屋维修)
  • [6.2 查询房屋评价](#6.2 查询房屋评价)
  • [6.3 用户登录](#6.3 用户登录)

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一、系统介绍

基于Vue.js和SpringBoot的房屋租赁系统是一个功能全面的在线平台，旨在为管理员、普通用户和房主提供便捷的房屋租赁服务。该系统分为用户网页和管理后台两个部分，用户网页主要面向普通用户和房主，提供房屋浏览、预约看房、合同签订、房屋报修、房屋评价等功能。管理后台则为管理员提供了房屋类型管理、房屋信息管理、房主管理等模块，方便管理员对房屋租赁业务进行统一管理和监控。通过这个系统，用户可以根据自己的需求快速找到合适的房屋，房主可以方便地发布和管理自己的房源，管理员则可以高效地进行业务管理和数据分析，实现房屋租赁业务的数字化、智能化管理。

基于Vue.js和SpringBoot的房屋租赁系统，分为用户网页和管理后台，可以给管理员、普通用户和房主使用，包括房屋类型、房屋信息、预约看房、合同信息、房屋报修、房屋评价、房主管理和系统基础模块，项目编号T020。

二、演示录屏

三、启动教程

四、功能截图

五、文案资料

5.1 选题背景

随着城市化进程的加快和人口流动性的增强，房屋租赁市场逐渐成为城市生活的重要组成部分。然而，传统的房屋租赁方式存在诸多问题，如信息不对称、交易成本高、租赁关系不稳定等，这些问题严重影响了租赁市场的健康发展。为了解决这些问题，房屋租赁系统应运而生，它通过信息技术手段，实现了房屋信息的集中展示、在线签约、租金支付、维修管理等功能，提高了租赁交易的效率和安全性。同时，房屋租赁系统还可以为政府提供租赁市场的数据支持，帮助政府更好地监管和管理租赁市场。因此，研究房屋租赁系统具有重要的现实意义和应用价值。

5.2 国内外研究现状

国外房屋租赁系统的研究现状表明，随着科技的不断进步和全球化的加速，房屋租赁市场正逐渐向数字化、智能化和个性化方向发展。许多国家已经开发出各种在线房屋租赁平台，如Airbnb、Zillow和Rightmove等，这些平台通过提供实时的房源信息、价格比较、在线预订和支付等功能，极大地方便了租客和房东之间的交易。此外，一些研究者正在探索利用大数据、人工智能和物联网技术来优化房屋租赁服务，例如通过分析用户行为和偏好来推荐合适的房源，或者通过智能家居设备来提高房屋的安全性和舒适度。然而，房屋租赁市场仍然面临着一些挑战，如信息不对称、虚假房源和租赁欺诈等问题，这需要政府、企业和研究机构共同努力，加强监管和技术创新，以促进房屋租赁市场的健康发展。

国内房屋租赁系统的研究现状表明，随着城市化进程的加快和人口流动性的增强，房屋租赁市场的需求持续增长。近年来，国内学者和研究机构对房屋租赁系统进行了深入研究，探讨了租赁市场的运行机制、政策调控、租赁合同管理、租赁风险防范等方面。研究主要集中在以下几个方面：一是对房屋租赁市场的供需关系、价格波动和市场结构进行分析，以期为政府制定相关政策提供依据；二是研究房屋租赁合同的法律问题，包括合同的签订、履行、变更、解除等环节，以保障租赁双方的合法权益；三是探讨房屋租赁风险的识别、评估和防范，以降低租赁过程中可能出现的风险；四是研究房屋租赁信息化管理系统的构建，通过信息技术手段提高租赁管理的效率和准确性。总体来看，国内房屋租赁系统的研究已经取得了一定的成果，但仍需在理论与实践的结合、政策与市场的协调、技术与服务的创新等方面进行深入探索。

5.3 可行性分析

房屋租赁系统作为一种高效的房产管理解决方案，具有显著的经济可行性。首先，该系统通过自动化和数字化手段，大幅降低了人力成本和管理成本，提高了运营效率。其次，房屋租赁系统能够为房东和租户提供便捷的在线服务，包括房源发布、合同签订、租金支付等，从而吸引更多的用户，增加交易量，提高市场竞争力。此外，系统还可以通过数据分析和市场预测，为房东提供合理的定价建议和租赁策略，降低空置率，提高收益。最后，房屋租赁系统还可以通过整合各种资源和服务，如维修、保洁等，为租户提供一站式的居住体验，增加用户粘性，提高客户满意度。因此，从长期来看，投资开发和运营房屋租赁系统将带来可观的经济效益和市场回报。

六、核心代码

6.1 查询房屋维修

@RequestMapping("/page")
public R page(@RequestParam Map<String, Object> params,WeixiuchuliEntity weixiuchuli, HttpServletRequest request){
    String tableName = request.getSession().getAttribute("tableName").toString();
    if(tableName.equals("fangzhu")) {
        weixiuchuli.setFangzhuzhanghao((String)request.getSession().getAttribute("username"));
    }
    if(tableName.equals("yonghu")) {
        weixiuchuli.setYonghuming((String)request.getSession().getAttribute("username"));
    }
    EntityWrapper<WeixiuchuliEntity> ew = new EntityWrapper<WeixiuchuliEntity>();
    PageUtils page = weixiuchuliService.queryPage(params, MPUtil.sort(MPUtil.between(MPUtil.likeOrEq(ew, weixiuchuli), params), params));

    return R.ok().put("data", page);
}

6.2 查询房屋评价

@RequestMapping("/page")
public R page(@RequestParam Map<String, Object> params,FangwupingjiaEntity fangwupingjia, HttpServletRequest request){
    String tableName = request.getSession().getAttribute("tableName").toString();
    if(tableName.equals("fangzhu")) {
        fangwupingjia.setFangzhuzhanghao((String)request.getSession().getAttribute("username"));
    }
    if(tableName.equals("yonghu")) {
        fangwupingjia.setYonghuming((String)request.getSession().getAttribute("username"));
    }
    EntityWrapper<FangwupingjiaEntity> ew = new EntityWrapper<FangwupingjiaEntity>();
    PageUtils page = fangwupingjiaService.queryPage(params, MPUtil.sort(MPUtil.between(MPUtil.likeOrEq(ew, fangwupingjia), params), params));

    return R.ok().put("data", page);
}

6.3 用户登录

@IgnoreAuth
@RequestMapping(value = "/login")
public R login(String username, String password, String captcha, HttpServletRequest request) {
    YonghuEntity user = yonghuService.selectOne(new EntityWrapper<YonghuEntity>().eq("yonghuming", username));
    if(user==null || !user.getMima().equals(password)) {
        return R.error("账号或密码不正确");
    }
    
    String token = tokenService.generateToken(user.getId(), username,"yonghu",  "用户" );
    return R.ok().put("token", token);
}

本文项目编号 T020，希望给大家带来帮助！